I PARK

60 Logements à Montpellier (34)

LIEU // MONTPELLIER (34), ZAC CONSULS DE MER, FRANCE
MAITRE D’OUVRAGE // SOGEPROM PRAGMA - OCCITANIE
PROGRAMME // 60 LOGEMENTS
MISSION // ETUDES + CHANTIER + OPC
MONTANT DES TRAVAUX // 8 M € HT
SURFACE // 4 000 m²
LIVRAISON // 2019
EQUIPE // BET STRUCTURE : CALDER /
BET FLUIDE THERMIQUE : DURAND / BC : APAVE

LA PLACE DU VÉGÉTAL DANS LA VILLE ET EN TANT QU’ÉLÉMENT CONSTITUTIF DE L’ARCHITECTURE

Pensé dans un processus de dialogue avec la ville de Montpellier, la société d’équipement de la région Montpelliéraine, Jean Nouvel, architecte en chef de la ZAC et le promoteur Pragma, l’immeuble de logements « I-Park » situé face à la nouvelle mairie de Montpellier, est un bâtiment de huit niveaux en strates variables.
Pensé tel un monolithe stratifié et facetté, le projet constitue un front bâti urbain dans sa limite séparatrice avec la rue. Jouxtant le site du projet, un parc public en continuité du Lez offrira des points de vue dégagés sur le fleuve et ses berges aux logements. Une bande paysagère permet une mise à distance entre espaces publics et privatifs.

Le socle du projet est traité en béton matricé tandis que le corps du projet est constitué d’une façade unifiée. Une double peau permet une adaptabilité à chaque orientation, en lien avec l’environnement directe ou projeté. Une composition spécifique a été pensée pour la façade urbaine. Il s’agit d’une séquence de trois bâtiments interagissant les uns avec les autres et formant ainsi une entité animée. Les façades en front du parc et du Lez ont pour enjeu d’offrir la vision d’un parc se retournant sur le bâti, intégrant et absorbant ainsi parfaitement la construction dans son milieu. Un jeu entre façades végétalisées et façades réfléchissantes projetant le végétal dans le tissu urbain est ainsi mis en place.

Ce projet tire sa spécificité d’une volonté forte de recherche et d’expérimentation sur les conditions de vie dans un climat méditerranéen. La mise en place d’un socle végétalisé composé de plantes grimpantes assure la constitution d’un rafraîchissement naturel. Ce dispositif est surmonté de casette végétalise dont la mise en œuvre a fait l’objet d’un travail de recherche et développement, afin de maitriser sa durabilité.